家を建てる土地

土地を探す時、

絶対にやってはいけないことが、

どれだけ家にかけられるかわからないうちに探し始めることです。

 

これをやってしまうと、99%高い土地を買ってしまい、

大幅に予算オーバーすることになります。

そして、それが後々あなたを苦しめ続けます。

 

 例えば、あなたが住みたいエリアの土地相場が1000万円だとします。

そして、あなたが払えるローンの上限額が毎月8万円で、自己資金がゼロだとします。 

この場合、家にどれくらい予算を使うことが出来るかお分かりになりますか？ 

 

この場合、土地や諸経費などを全て差し引いていくと、

1400万円ぐらいになるのですが、

あなたが希望する家が、その予算では全く話にならないとしたら、

これは非常に厳しい現実ですよね・・・ 

 

なので、この場合は1000万円ではなく、

もっともっと低い予算で土地を探すようにしないといけないというわけですね。 

 

そして、

その現実を知るためにしなければいけないのが、

資金計画による土地の予算決めというわけですね。

 

 

✔︎どんな家を建てたいかも明確にする 

 

そして、もう1つ決めておかないといけないことが、

どう暮らしたくて、どんな家にしたいのかということです。

 

この理由は2つです。

 

1つは、

自分が建てたいと思っている家に、

一体どれくらい予算がかかるのかをあらかじめ知っておいた方が、

より具体的に土地予算が出せるから。 

 

そして、もう1つの理由が、

建てたいと思っている家に合わせて土地を探すことが出来るからです。 

 

だから、この話も予算を決める資金計画の時に一緒にしておくと、

なおのことあなたにピッタリの土地選びが出来るようになるというわけですね。 

 

いかがですか？

これが土地を探す時にやることです。

 

いくらでもお金をかけてもいいと思っている方は、

こんなこと一切気にせず探してもらってもいいんですが、

仮にあなたが、少なからずお金に不安を感じているとしたら、

ぜひぜひ、この流れを参考にして資金計画していただければと思います。 

 

これ、とても大事なことです。